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我要投注软件-收房时别着急取钥匙,先检查这8个地方!入住发现就晚了
发布日期: 2020-01-11 17:18:19    作者:佚名     来源:未知

我要投注软件-收房时别着急取钥匙,先检查这8个地方!入住发现就晚了

我要投注软件,买房之后,验房是最重要的。落下个毛病没发现,之后和房地产商扯皮很麻烦的。装修验房是个技术活,业主们没有辨别能力。下面就帮大家介绍下验房常见的问题和注意的细节~

1、门窗封边问题

门套与墙面的缝隙大是验房时容易出现的问题。检查门窗的密封是否良好,可以用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多试几次可以看出密封条的压力是否均匀。

2、 检验防水

验毛坯房先验防水,主要是卫生间、厨房和阳台,在此重点注明不要看看就算,一定要做好闭水测试。在卫生间、厨房和阳台放水,放一层5—10厘米的高度的水域,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水就让开发商处理。

3、验给水管和排水管

业主首先应该查验管道安装的通畅和密封:用手捏住管道略使劲晃动,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,有无阻塞,开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水,另外,还需给水管测水压,验证冷热水管安装无误。

4、验地面和墙体

验墙壁可以去网上购买一个空鼓锤。业主可以用空鼓锤敲击墙体,通过声音对墙体密度进行判断,如果声音沉闷则没有问题。

5、验地平

这是比较简单的,买个红外线水平仪即可。红外线水平仪不单可以拿来侧地平,还可以看墙面阳角是否与地面垂直。

6、厨房烟道

检验厨房烟道,可以用纸卷点火后,灭火冒烟放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯被吸走。

7、管道煤气

可以用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏,报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能要及时修复。

8、门的质量

可以用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆,检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

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