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巨鲸注册网站-涨or跌?12月首周南通楼市成交数据出炉
发布日期: 2020-01-11 17:23:05    作者:佚名     来源:未知

巨鲸注册网站-涨or跌?12月首周南通楼市成交数据出炉

巨鲸注册网站,来源:凤凰网房产

据凤凰网房产南通不完全统计,上周(12.2-12.8)南通市区新房成交备案154套,成交备案面积17661.82㎡。其中,住宅类项目成交备案76套,面积11984.46㎡;商业类项目成交备案20套,面积1873.22㎡;办公类项目成交备案58套,面积3804.14㎡。

上周南通市区三大板块成交量普遍偏低,其中港闸区成交75套占比48.7%;崇川区成交48套占比31.17%;开发区成交31套占比20.13%。

住宅成交top10榜单中,港闸区和开发区分别有4个项目上榜,崇川区2盘在列。其中套数成交排第一的是港闸区五水板块的万濠禧园项目,面积成交排第一的是开发区的山景水岸项目。

万濠禧园项目位于江海大道与长青路交汇处北,规划20栋11f洋房,总户数870户,主力户型有113㎡、126㎡、153㎡三种。项目于5月30日首次开盘,均价20150元/㎡;9月17日加推,均价20550元/㎡,较首开上涨400元/㎡;目前,项目还剩8栋未开,下一次开盘价格是否会继续上涨?笔者将密切关注。

(万濠禧园户型图)

10月以来,南通楼市成交表现一直略带“寒意”,全国多地楼市成交也普遍存在下滑趋势。但据笔者统计,12月南通预计有21个楼盘将推出新品,其中纯新盘9个,加推项目12个,共计超5000套房源,推盘量还是非常客观的。12月首周成交数据较低,与部分项目计划中下旬推出新品,部分项目延迟备案也有关系,接下来成交数据是否会有所上涨,我们将持续关注!

【说明】

*所示数据来源于南通市商品房销售备案系统,所有排行均以统计商品房网上签约数据为依据,仅供参考。

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